Ремонт центрального теплового пункта

Ремонт центрального теплового пункта считается одной из составляющих мероприятий по его эксплуатации, которая позволяет свести к минимуму, либо полностью исключить возможность возникновения аварийной ситуации и, как следствие, нарушение режимов подачи теплоэнергии потребителям. Работы, качественно выполненные специалистами по обслуживанию, позволят не только обеспечить полноценное функционирование теплового пункта, но и минимизировать общие эксплуатационные затраты.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоурок от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Что понимается под ремонтом ЦТП?

Ремонтом ЦТП принято понимать перечень действий, направленных на восстановление работоспособности всего комплекса, либо его отдельных элементов.

Все ремонтные работы можно разделить на следующие виды:

1. По масштабу выполняемых действий:
• текущие, которые предполагают устранение мелких неисправностей отдельных узлов или составляющих;
• капитальные, связанные со значительным восстановлением работоспособности оборудования.
2. По времени выполнения:
• плановые, проведение которых производится по заранее согласованному графику;
• внеплановые, выполняемые по факту выхода из строя какой-либо части устройства либо всего устройства в целом.
3. По изначальному состоянию оборудования:
• предупредительные, проводимые в отношении устройств и частей, имеющих значительный износ, однако исправно функционирующих на момент начала действий;
• экстренные, выполняемые по факту выхода оборудования из строя.

Надо отметить, что организация мероприятий ремонтного характера на центральном тепловом пункте должна носить плановый и предупредительный характер, чтобы исключить вероятность отказа работоспособности комплекса.

Стоимость ремонта центрального теплового пункта

Какие виды работ на ЦТП относятся к ремонту?

Из общего списка работ, проводимых при эксплуатации ЦТП, к ремонтным работам могут быть отнесены такие действия как:

• переустановка быстроизнашивающихся узлов и элементов, предусмотренные регламентом технического обслуживания оборудования;
• устранение протечек трубопроводов, а также мест их соединения, включая смену уплотнителей, сальников, фланцев;
• замена запорной арматуры и задвижек;
• смена подшипников в модулях насосных станций;
• периодическая очистка теплообменников с заменой уплотнителей;
• восстановление контактов в системе электропитания, включая контуры заземления и выравнивания потенциалов;
• настройка параметров функционирования автоматической системы управления с переустановкой программного обеспечения при необходимости;
• комплексное восстановление приборов с установкой аналога на время ремонта.

Данные действия являются наиболее типичными и, как правило, не связаны с общим отключением подачи теплоэнергии потребителям.

Рассчитать стоимость ремонта центрального теплового пункта за Вас

Какие действия будут способствовать повышению эффективности ремонта ТП?

Для повышения общей эффективности ремонта на ЦТП, в том числе и в части экономии эксплуатационного бюджета, необходимо выполнение следующих условий.

1. Проведение регулярного технического обслуживания ЦТП специалистами профессиональной компании, в процессе которого производится устранение основных причин выхода элементов теплового пункта  из строя, в том числе:
• периодическая чистка и смазка узлов и элементов;
• очистка грязевиков и фильтров;
• настройка и корректировка параметров работы электронных частей оборудования;
• устранение протечек с одновременной сменой уплотнителей;
• контроль функционирования системы электроснабжения.
2. Соблюдение требований по ведению технической документации объекта, которая предполагает фиксацию реального состояния комплекса, включая рекомендации по необходимым плановым действиям, а также информацию о ранее выполненных работах.
3. Выполнение замен быстроизнашивающихся узлов и элементов в сроки предусмотренные регламентом профилактических работ по каждому виду оборудования.
4. Комплексная смена технически и морально устаревшего оборудования на современные аналоги.
5. Внедрение или оптимизация автоматизированных систем управления и контроля.
6. Анализ эксплуатационной документации для долгосрочного планирования проведения ремонтных работ.

Соблюдение данных условий позволит избежать ситуаций, требующих экстренного устранения неисправностей связанного с аварийной остановкой центрального теплового пункта, а, следовательно, и финансовых потерь, вызванных данной ситуацией.

Таким образом, ремонт центрального теплового пункта это необходимое и периодическое мероприятие, в процессе которого восстанавливается работоспособность как системы в целом, так и отдельных ее элементов. Наличие постоянного технического обслуживания, выполняемого профессиональной организацией, будет способствовать не только исключению простоя системы, но и снижению общих финансовых затрат.