Обслуживание систем теплопотребления

Обслуживание систем теплопотребления носит профилактический характер, основной функцией которого является своевременное нахождение и устранение дефектов или причин ускоряющие износ теплового оборудования, предотвращая серьезные поломки, повлекшие за собой появление аварийной ситуации.

Обслуживание теплопотребляющих систем подразумевает под собой, проведение ряда мероприятий, для выявления, устранения и предотвращения неполадок.

Виды мероприятий во время обслуживания

• Выезд обслуживающего персонала на закрепленный им объект, для произведения внешнего и более тщательного его осмотра.
• Произведение откачки грунтовых вод из магистралей или сливных приямков.
• Осуществление чистки дренажа, а также водоспуска.
• Контролирование состояния теплотрассы, при помощи индикаторов коррозии.
• Открытие шурфов, в местах где пересекается трубопровод с железнодорожным покрытием, для проведения осмотра труб на их целостность.
• Осмотр конструкций по электрозащите, если таковые имеются на заданном объекте.
• Наблюдение и контроль за выполнением инструкций по эксплуатации.
• Проведение технических испытаний.
• При обнаружении отклонений или неполадок проведение ремонта, наладки, очистки, смазки, устранение разных небольших дефектов.
• Во время обслуживания, может, проводиться ремонт, который делится на текущий и капитальный.
• Текущий, это восстановление работоспособности оборудования с заменой или ремонтом отдельных его частей.
• Капитальный, это ремонт, благодаря которому должен быть исправлен и восстановлен весь ресурс установок, во время него может быть замена или ремонт отдельных частей.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Условия для безопасного проведения обслуживания

Для безопасного проведения обхода системы теплопотребления должны быть соблюдены определенные требования, для выполнения которых должны быть все условия и предпосылки, которыми являются:

• Теплотрасса и все надлежащие ей части системы должны располагаться в подвальных помещениях или специальных камерах или туннелях.
• Для их проведения должны быть в наличии лестницы и площадки, особенно это касается надземных магистралей.
• Помещения, в которых находятся составляющие элементы тепловой сети, должны быть оснащены естественной и искусственной вентиляцией. В случае труднодоступных участков естественной вентиляции может быть недостаточно, тогда подключается искусственная.
• По такому же принципу действует и система освещения. Для искусственного освещения используются фонари на аккумуляторах.
• Если обслуживание проходит в труднопроходимых туннелях теплопровода, нужно в обязательном порядке произвести его отключение. Температура при проведении обхода в таких туннелях должна быть до 50 градусов, а теплового носителя до 80.
• Запоры на люках должны быть в исправном состоянии с внутренней части, для возможного открывания их изнутри. Благодаря их надежности происходит защита туннелей от попадания внешних вод.
• Перед произведением обхода, персонал должен ознакомиться со списком магистралей и систем с постоянным или частичным присутствием газа. Ознакомление проходит под подпись каждого из проводящих обслуживание закрепленного участка.
• В случае подозрения на наличие газа в магистрали, проверять это при помощи спичек, строго воспрещено.
• Магистрали, в которых присутствует газ, должны отличаться от других. Отличия заключаются в цвете люка или, например, запорами, которые должны быть надежнее чем обычно.
• В случае проведения откачки воды, ее температура не должна быть выше 40 градусов, если этот показатель превышен, допуск людей на этом объекте должен быть ограничен.
• В случае необходимости проведения ремонтных работ проведение их во время работы установок запрещено.
• Все виды проверок на исправность устройств, установок, трубопроводов, должно осуществляться строго при соблюдении эксплутационной инструкции.
• В случае обнаружения протечек или свищей в пароводяных трактах, слесарь должен немедленно оградить опасную зону, убрать весь присутствующий персонал, прекратить на этом участке все работы и сообщить об этом вышестоящему руководству.

Требования к обслуживающему персоналу

• Обслуживание теплопотребляющих систем проводит персонал из теплоснабжающей организации.
• Перед его проведением, персонал должен пройти инструктаж по технике безопасности, а также ознакомится со схемой и характеристикой обозначенного объекта.
• Бригада для осуществления обхода должна быть из 2 и более человек, с наличием в ней главного бригадира.
• Люди должны иметь специальную квалификацию, позволяющую проводить не только осмотры, но и по необходимости мелкие ремонты.

Стоимость обслуживания систем теплопотребления

Подводя итог, можно отметить, что обслуживание систем теплопотребления является необходимым мероприятием и носит профилактический характер. Основная задача его, это предотвращение, выявление и устранение всех неполадок и всевозможных дефектов, которые могут привести не только к сбою работы теплопотребления, но и к аварийной ситуации.

Рассчитать стоимость обслуживания систем теплопотребления за Вас